Opportunité au coeur de Bussigny
Bussigny-près-Lausanne

Cet immeuble mixte est constitué de deux parties distinctes et réparti sur trois niveaux hors-sol et un sous-sol.

La distribution actuelle est la suivante :

Bâtiment principal:
– Sous-sol : administratif, local technique, WC, économat, cafétéria et dépôts
– Rez : administratif, env. 88 m2
– 1er étage : administratif + WC, env. 88 m2
– 2ème étage : appartement de 4,5 pièces, env. 72 m2
– Combles : non-aménagés

Extension Est:
– Sous-sol : buanderie, local technique, disponible
– Rez : cabinet médecine chinoise, surface env. 42 m2
– 1er étage : appartement de 2,5 pièces, surface env. 42 m2
– Combles : non aménagés

Cinq places de parc extérieures asphaltées font également partie du bien.

Le taux de rendement brut théorique est de: _6.5%_

Il est possible, en accord avec la commune de Bussigny-près-Lausanne, de transformer le premier étage de la surface commerciale en appartement et ainsi augmenter l’état locatif de cet objet.

N’hésitez pas à demander le dossier de vente pour de plus amples informations !

Localisation